Duyurular

Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) Yayımlanmıştır

Hazine ve Maliye Bakanlığı (‘Bakanlık’) Gelir İdaresi Başkanlığı (‘Başkanlık’) tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) (‘Tebliğ’) 17 Ekim 2024 tarihli 32695 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. Tebliğ ile getirilen düzenlemeler neticesinde elden kira ödeme dönemi sona ermiştir.

Tebliğ’e göre;

  • Konut ve işyeri kiraya verenler ile kiracılar, kira tahsilat ve ödemelerini yalnızca bankalar veya PTT A.Ş. tarafından düzenlenen belgelerle kanıtlamak zorunda olacaktır. Bu kural, kısa süreli konut kiralamaları için yapılan ödemeleri de kapsamaktadır.
  • Tevsik işlemleri, banka veya PTT A.Ş. aracılığıyla para yatırma, havale, EFT, çek ve kredi kartı gibi ödeme yöntemleri kullanılarak yapılabilecektir. Bu tür ödemeler karşılığında alınan dekont ve hesap cetvelleri, tevsik niteliği taşıyacaktır. Ayrıca, bankaların internet şubeleri üzerinden gerçekleştirilen ödemeler de geçerli kabul edilecektir. Kiracılar, kira ödemelerini ilgili banka şubelerine TCKN/VKN ve ad-soyad/unvan bilgileriyle “kira ödemesi” şeklinde açıklama yaparak gerçekleştirdiklerinde, tevsik yükümlülüğünü yerine getirmiş olacaklardır.
  • Kısa süreli kiralamalar da tesvik kapsamında olacaktır.
  • Bu yükümlülüğe uyulmadığı takdirde, kiraya veren ve kiracı için uygulanacak cezai yaptırımlar Tebliğin 3. maddesinde belirtilmiştir. Uymayan her bir kişi için, her işlem için özel usulsüzlük cezası kesilecektir:
    • Birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için 20.000 TL,
    • İkinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ve kazancı basit usulde tespit edilenler için 10.000 TL,
    • Diğerleri için ise 5.000 TL'den az olmamak üzere, işlem tutarının %10’u kadar ceza uygulanacaktır.
    • Ayrıca, bir takvim yılı içerisinde kesilecek özel usulsüzlük cezasının toplamı 20 milyon TL’yi aşamayacaktır.
  • Tevsik yükümlülüğüne aykırı ödemelerde, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirim yapılırsa ceza kesilmeyecektir.
  • 29/7/2008 tarihli Gelir Vergisi Genel Tebliği yürürlükten kaldırılmıştır.

 

Tebliğ Resmi Gazete’de yayımlandığı tarih itibariyle yürürlüğe girmiştir.

Tebliğ’in tam metnine buradan ulaşabilirsiniz.

Tebliğ’e ilişkin Başkanlık tarafından yayınlanan açıklayıcı bilgi notuna buradan ulaşabilirsiniz.

 

Saygılarımızla,

Zümbül Hukuk ve Danışmanlık

info@zumbul.av.tr