Duyurular

Yurt Dışından Doğrudan Ödenen Kira Bedelleri Üzerinden Tevkifat Yapılıp Yapılmayacağına İlişkin Özelge Yayımlanmıştır

Gelir İdaresi Başkanlığı (“GİB”) tarafından "Yurt Dışından Doğrudan Ödenen Kira Bedelleri Üzerinden Tevkifat Yapılıp Yapılmayacağı" konulu, E-62030549-125- sayılı ve 09.11.2025 tarihli Özelge (“Özelge”) GİB’in resmi internet sitesinde yayımlanmıştır.

Söz konusu Özelge’de özetle;

  • Kurumlar Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca, kanuni ve iş merkezi Türkiye’de bulunmayan kurumların yalnızca Türkiye’de elde ettikleri kazançlar üzerinden vergilendirileceği,
  • Kurumlar vergisi mükellefiyeti bulunan merkez şubenin dar mükellefiyet esasında sadece Türkiye'de elde edilen kazançlar üzerinden vergilendirilmesi gerektiği,
  • Ticari kazancın tespitinde gider olarak dikkate alınabilecek harcamalar bakımından, gider ile kazancın elde edilmesi arasında açık ve güçlü bir illiyet bağının bulunması gerektiği,
  • Gelir Vergisi Kanunu’nun 94’üncü maddesi kapsamında, gayrimenkul kira ödemeleri üzerinden kural olarak %20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılmasının öngörüldüğü

belirtilmiştir.

Özelge’ye konu olayda Türkiye’de faaliyet gösteren merkez şube tarafından herhangi bir kira ödemesi yapılmadığı ve kira bedellerinin doğrudan Amerika’daki merkez tarafından, Amerikan bankaları aracılığıyla, gayrimenkul sahibinin Türkiye’deki banka hesaplarına havale edildiği hususları dikkate alınarak;

  • Bu şekilde ödenen kira bedelleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılmayacağı,
  • Ayrıca, söz konusu kira bedellerinin merkez şubenin kurum kazancının tespitinde gider olarak dikkate alınmasının mümkün olmadığı

sonucuna varılmıştır.

Özelge’nin tam metnine buradan ulaşabilirsiniz.

Saygılarımızla,

Zümbül Hukuk ve Danışmanlık

info@zumbul.av.tr

İnternet sitemizde bulunan her türlü bilgi ve belge Avukatlık Kanunu ve ilgili diğer mevzuat ile Türkiye Barolar Birliği’nin Avukatlık Meslek Kuralları dikkate alınarak Zümbül Hukuk ve Danışmanlık tarafından yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, bu yayınlarda kesinlikle reklam ve/veya ticari amaç güdülmemiştir. İnternet sitemizdeki her türlü bilgi ve belge genel geçer nitelikte olup hiçbir suretle bu yayınların eksiksiz, doğru, güncel ve güvenilir olduğu garanti ve taahhüt edilmemektedir. İnternet sitemizde yer verilen yayınlardaki bilgilerle ilgili olarak bir avukata/uzmana danışmadan söz konusu bilgi ve belgelere dayanılarak hareket edilmemelidir. İnternet sitemizdeki yayınlarda yer verilen linkler kamuya açık kaynaklardan elde edilerek yalnızca ziyaretçilerin diğer bilgi ve belgelere ulaşmasını kolaylaştırmak amacıyla bulunmaktadır. Bu linkler hiçbir şekilde link verilen kişi, kurum ve kuruluşları tavsiye ve/veya onay anlamına gelmemektedir. İnternet sitemizdeki yayınlar hiçbir şekilde hukuki danışmanlık sunulması veya internet sitemize herhangi bir suretle ulaşan ziyaretçiler ile avukat-müvekkil ilişkisi oluşturulduğu anlamına gelmemektedir. İnternet sitemizdeki tüm içerikler Zümbül Hukuk ve Danışmanlık mülkiyetindedir ve hiçbir içerik yazılı izin alınmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz ve atıf yapılmadan kullanılamaz.