Danıştay Dava Daireleri Kurulu’nun Bina Vergisi ve Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payına İlişkin Kararı Resmî Gazete’de Yayımlanmıştır

Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu (“Kurul”) tarafından, 20 Temmuz 2024 tarihli ve 32607 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2024/2 Esas ve 2024/7 Karar sayılı karar (“Karar”) uyarınca Boğaziçi Öngörüm Bölgesi’nde konut olarak kullanılan ve taşınmaz kültür varlığı olduğu yönünde ihtilaf bulunmayan taşınmaza ilişkin bina vergisi ve taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payının kaldırılması veya anılan vergi ve katkı payının tahsili amacıyla düzenlenen ödeme emirlerinin iptali istemiyle açılan   bölge idare mahkemesi kararları arasındaki ayrılıklar giderilmiştir.

Karar’da;

• Emlak Vergisi Kanunu’nun 30. maddesinde, tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin vergisinin, kısıtlamasının devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunacağının hükme bağlandığı, kanunla ve diğer mevzuatla yapılan kısıtlamaların neler olduğu, süresi, tevsiki kısıtlama koyan kamu organlarının görevleri ve sorumluluklarının yönetmelikle düzenleneceği,
• 10/09/2014 tarih ve 655 sayılı Kanun’un 98. maddesiyle değişik halinde tapu kütüğüne “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır” kaydı konulmuş olan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerinde kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parsellerin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğu,
• Boğaziçi Kanunu’na göre Boğaziçi Sahil Şeridi veya Öngörünüm Bölgesi’nde konut veya işyeri olarak kullanılan taşınmaz kültür varlıklarının muafiyetten yararlanamayacağı,
• Uyuşmazlığa konu taşınmaz kültür varlıkları hakkında, kısıtlılık yönünden bir değerlendirme yapılmasının mümkün olmadığı,

İfade edilerek,

• Aykırılığın, 18/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’na göre Boğaziçi Öngörüm Bölgesi’nde konut olarak kullanılan taşınmaz kültür varlıklarının, 1319 sayılı Emlak Kanunu’nun 30. maddesi ve Tasarrufu Kısıtlanan Bina Arsa ve Arazi Hakkında Yönetmelik’in 2. maddesi kapsamında tasarrufun kısıtlanmış sayılmaması yönünde giderilmesine 05/06/2024 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verilmiştir.

Karar’ın tam metnine buradan ulaşabilirsiniz.

Saygılarımızla,

Zümbül Hukuk ve Danışmanlık

info@zumbul.av.tr