Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmıştır

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ("Değişiklik Yönetmeliği") 1 Ekim 2026 tarihli ve 33387 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanmıştır.

Değişiklik Yönetmeliği'nde özetle aşağıdaki hususlara yer verilmiştir:

5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'in ("Yönetmelik") güvenli ödeme sistemine ilişkin ek 1. maddesinin beşinci fıkrası yeniden düzenlenmiştir.
Yeni düzenlemeye göre, güvenli ödeme sisteminin kurulması, etkin şekilde işletilmesi ve geliştirilmesi ile istatistiki veri ve raporların üretilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı ("Bakanlık") tarafından bir entegratör yetkilendirilecektir.
Ödeme sistemi, Bakanlık, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili birimleri ve entegratör arasında imzalanacak protokol çerçevesinde kurulacak ve işletilecektir.
Aşağıdaki hususlar da söz konusu protokolle belirlenecektir:
- Ödeme sistemine dahil edilmeyecek taşınmaz satışları,
- Pilot uygulama gereksinimi ile bu uygulamanın kapsam ve esasları,
- Ödeme sistemi kullanım bedeli ve bu bedelin paylaşım usulü,
- Ek 1. maddenin dördüncü fıkrasında belirtilen komisyonun kuruluşu, faaliyetleri, hak ve yükümlülükleri.
Yönetmelik'in geçici 1. maddesinin onuncu fıkrasında yer alan "1/7/2026" tarihi "1/12/2026" olarak değiştirilmiş ve ilgili süre uzatılmıştır. 1/12/2026 tarihine kadar yapılacak taşınmaz satışlarında ek 1 inci maddede belirtilen ödeme sisteminin kullanılması zorunlu değildir.

Değişiklik Yönetmeliği Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir.

Değişiklik Yönetmeliği'nin tam metnine buradan ulaşabilirsiniz.

Saygılarımızla,

Zümbül Hukuk ve Danışmanlık

info@zumbul.av.tr

İnternet sitemizde bulunan her türlü bilgi ve belge Avukatlık Kanunu ve ilgili diğer mevzuat ile Türkiye Barolar Birliği'nin Avukatlık Meslek Kuralları dikkate alınarak Zümbül Hukuk ve Danışmanlık tarafından yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, bu yayınlarda kesinlikle reklam ve/veya ticari amaç güdülmemiştir. İnternet sitemizdeki her türlü bilgi ve belge genel geçer nitelikte olup hiçbir suretle bu yayınların eksiksiz, doğru, güncel ve güvenilir olduğu garanti ve taahhüt edilmemektedir. İnternet sitemizde yer verilen yayınlardaki bilgilerle ilgili olarak bir avukata/uzmana danışmadan söz konusu bilgi ve belgelere dayanılarak hareket edilmemelidir. İnternet sitemizdeki yayınlarda yer verilen linkler kamuya açık kaynaklardan elde edilerek yalnızca ziyaretçilerin diğer bilgi ve belgelere ulaşmasını kolaylaştırmak amacıyla bulunmaktadır. Bu linkler hiçbir şekilde link verilen kişi, kurum ve kuruluşları tavsiye ve/veya onay anlamına gelmemektedir. İnternet sitemizdeki yayınlar hiçbir şekilde hukuki danışmanlık sunulması veya internet sitemize herhangi bir suretle ulaşan ziyaretçiler ile avukat-müvekkil ilişkisi oluşturulduğu anlamına gelmemektedir. İnternet sitemizdeki tüm içerikler Zümbül Hukuk ve Danışmanlık mülkiyetindedir ve hiçbir içerik yazılı izin alınmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz ve atıf yapılmadan kullanılamaz.